Služby

ODHADY HODNOTY SPOLEČNOSTÍ A JINÝCH PODNIKATELSKÝCH ENTIT

Pro potřeby uskutečnění změn vlastnictví, přechodu vlastnictví a pro potřeby realizaci přeměn společností a družstev dle zákona č. 125/2008 sb., tj. např. pro fúze, rozdělení, odštěpení části jmění, změny právní formy apod.

Určování hodnoty obchodních závodů, (podniků), podílů, částí jmění, a to pro požadované účely a funkce. Ohodnocení může sloužit pro následující potřeby:

Určení hodnoty firem z hlediska požadovaného účelu a funkce, kterou má plnit, například:
  • informační pro potřeby přijímání strategických rozhodování vlastníků, věřitelů investorů, či zainteresovaných osob,
  • rozhodčí pro potřeby řešení sporů mezi společníky nebo zainteresovanými osobami,
  • poradenskou pro potřeby interního rozhodovaní odpovědných osob,
  • důkazní pro potřeby řešení obchodních a soudních sporů.

Přeměny společností a družstev - Podnikové kombinace:

  • Ocenění jmění zúčastněných společností pro potřeby fúze, splynutí či rozdělení zúčastněných společností.
  • Ocenění pro rozdělení subjektů a odštěpovaných částí jmění.
  • Ocenění jmění za účelem uskutečnění změny právní formy.
  • Ocenění jmění společnosti pro potřeby změny sídla korporace ze zahraničí do České republiky.
  • Vypracování zpráv znalce podle § 112 a následujících zákona č. 125/2008 Sb. za účelem posouzení předloženého návrhu smlouvy o fúzi nebo smlouvy o rozdělení společnosti.

Ocenění majetkových účastí a výše protiplnění za nucené výkupy:

  • Ocenění majetkové podstaty, resp. obchodního závodu emitentů, pro potřeby doložení výše protiplnění pro potřeby vytěsnění drobných akcionářů - squeeze out § 375 a následující zákona č. 90/2012.

ZMĚNY VYBRANÝCH DRUHŮ AKTIV A MAJETKOVÝCH SOUBORŮ

Pro potřeby uskutečnění změn vlastnictví či přechodu majetku na jinou osobu:

  • Ohodnocení obchodního závodu (podniku), resp. jeho částí.
  • Určení obvykléno nájemného za dlouhodobý pronájem (pacht) podniku (obchodního závodu) nebo jeho části.
  • Ocenění majetkových účastí - obchodních podílů, akcií.
  • Ocenění nehmotného majetku, např. ochranných známek, know-how, patentů, užitných a průmyslových vzorů.
  • Oceňování cenných papírů, např. akcií, dluhopisů, směnek, nákladových listů apod.
  • Ohodnocení pohledávek např. za účelem jejich úplatného postoupení či vložení do kapitálových společností.
  • Nepeněžité vklady vkládané do základního kapitálu obchodních korporací, např. obchodních závodů, části jmění, obchodních podílů, akcií, pohledávek).

Pro potřeby změny struktury aktiv a pasiv obchodního závodu za účelm reálného zobrazení majetku a závazků společností a družstev:

  • Přecenění aktiv obchodních závodů pro potřeby reálného zobrazení majetku a závazků v účetní evidenci podnikatelských subjektů.
  • Rozpuštění goodwilu vzniklého na základě reálné transakce se souborem aktiv na jednotlivé složky tvořící soubor aktiv.
  • Rozdělení kupní ceny v souvislosti s nabytím souboru různorodých aktiv na jednotlivé položky pro potřeby řádného zařazení tohoto souboru do účetní evidence kupujícího.

Pro potřeby ukončení činnosti ve společnosti či družstvu, nebo hodnocení pro potřeby vedení insolvenčních řízení či náhrad způsobené majetkové újmy:

  • Určení velikosti zástavní hodnoty aktiv za účelem posouzení míry zajištění poskytnutých úvěrů a půjček (pohledávek) věřitelů.
  • Oceňování majetkových podstat upadajících společností pro potřeby realizace reorganizace v rámci příprav a v průběhu procesu insolvenčního řízení subjektu.
  • Určení velikosti vypořádacích podílů společností a družstev včetně bytových družstev.
  • Vyčíslení výše majetkové újmy na majetku, resp. ztráty na vnitřní hodnotě majetkové podstaty podnikatelského subjektu pro potřeby jednání ve věci uplatnění nároku na náhradu škody.
  • Majetkové účasti společníků (akcionářů) pro případné potřeby vypořádání mezi společníky (akcionáři).
  • Ocenění pro účely vyměření výše majetkových daní, např. v souvislosti s děděním, darováním či při nabytí obchodních podílů, závodu, akcií.

VZTAHY MEZI SPOJENÝMI OSOBAMI - TRANSFEROVÉ CENY

  • Posouzení výše převodních cen za zboží či služby mezi propojenými osobami v návaznosti na směrnice OECD o převodních cenách a pokyn GFŘ D 34.
  • Převod majetkových práv a kontraktů mezi spojenými osobami.

ŘEŠENÍ SPECIFICKÝCH POŽADAVKŮ KLIENTŮ

Znalecká kancelář je častým partnerem daňových poradců, auditorů, likvidátorů a správců konkurzních podstat a poskytuje odbornou pomoc a poradenství při řešení řady specifických případů, které tato spolupráce vyžaduje.
Jedná se např. o:
  • Posuzování a oceňování mimobilančních aktiv a pasiv včetně majetku neuváděného v účetnictví v souvislosti se soudními spory.
  • Analýza a posouzení návratnosti investic a podnikatelských záměrů pro potřeby strategického rozhodování zodpovědných osob dle § 51 a násl. zákona č. 90/2012 Sb. Tato oblast zahrnuje ekonomické poradenství pro TOP management nebo vlastníky společností, zejména by se mělo jednat o provedení analýz za účelem:
    • provedení strategické analýzy projektu, investičního záměru,
    • zpracování finančních analýz akvizovaných subjektů,
    • účast na analýze akvizovaného subjektu v procesu due diligence subjektu,
    • vyhodnocení investičních variant s doporučujícími závěry realizace,
    • analýzy rizik projektů podle metodiky CAPM,
    • vyhodnocování podnikatelských záměrů na bázi čisté současné hodnoty NPV.